对于长江实业来说,就这一项一年至少也要亏几十亿,从长期来看何止几百亿!
李半城少有的显示出来慌乱。
在他前几年拥有100亿的财富之后,他就觉得这个世界上没有任何事能让他惊慌失措,可是林耀这次操作让他预感到很不妙。
虽然林耀是向港岛全体房地产商人宣战,但他也知道主要对手就是自己。
他没有回答两个儿子的问题,脑子里在激烈的分析着。
林耀这么做,到底是为了什么?
港岛的公摊面积一直在持续攀升。
72年,公摊面积约8;86年,公摊面积约10;90年,公摊面积约12。
对于港岛的地产商来说,利润的很大一部分便是在这公摊面积里。
而现在,长江实业在港岛拿地是最多的。
哪怕天耀地产也远远比不上。
哪怕林耀已经获得西贡天耀,城也比不上李半城拿下的地皮。
因为殖民地正府干倾向于李半城能够获得地皮,对天耀地产则是处处打压。
林耀这一招很明显是针对自己的,李半城心里非常清楚。
因为其他几个地产商实力已经和他们两家没法比,完全不在竞争的层次上。
想到这里,李半城心中那股危机感越来越强烈。
前几天,长江实业又拿下了7块地,加起来有10万平方正准备开发新的楼盘。
这一次他准备把公摊面积再提高1,达到12,如果这样自己将会多获得利润至少50亿。
更重要的是,去年开发的50万英尺的楼盘就要开盘了。
林耀这么一搞,自己会损失多少?
现在,林耀掀起的舆论攻势非常的凶悍。
根据新闻报道,整个港岛都沸腾了。????很多人还走上街道开始抨击公摊面积。
就连在迪斯科舞厅跳舞的人们也纷纷停下舞步,加入到抗议的人群里。
但经历过大风大浪的李半城很快就镇定下来。
林耀这么搞,那就是得罪了全体同行,包括林耀最重要的盟友雷英东。
李半城不相信雷英东会同意取消公摊面积。
谁也不想自己的利益受损,更不要说如此巨大的损失。
他也相信,港督彭末代绝不会支持这个政策,不然就真的乱了。
林耀现在这是煽动起民众的情绪。
如果措施得当,过几天这股反对的民意可能就会被压下去。
他断定,林耀绝对战胜不了港岛全体地产同行。
但是李半城也知道。
如果天耀集团真的这么做,那他的新楼盘想要卖出去将会困难重重。
如果降价卖出去,自己就会损失几亿乃至十几亿。
“林耀你真的是成心要和我作对啊,你真以为我是软脚蟹?”
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