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不过蚊子?肉再小也算荤腥。一毛钱也是钱，何况真的卖出去了，至少?也能提个大几百的。再加上是周楠的单子?，林琳自然不会怠慢，她也刚刚提了车，知道?周楠有意向想看看庄格里的房子?，直接就开车来酒店接她了。一路上对周楠说了下她所知道?的庄格里的大致情况。“他们那?的容积率说是18，实际上也就15，我听小道?消息说是开发商想盖大高层，结果被周边小区联名举报说是挡光，没有批下来，所以卡在11楼小高层。销售情况也没有外面传说的那?么好，真正卖出去的没几套，到时候你看中后?肯定?会说是不对外等等理由，最后?再表演个勉为其难帮你申请的套路，都别?信。交给我就好了，我去给你谈，你一口气买两套又是全?款，至少?能谈到95折，我尽量往下压，别?表现的太看重，至于学区房这个都说不准的，真落听了早就大张旗鼓的宣传了。期房门道?弯弯绕绕的，所有小道?消息你就当是谣言对待，别?听他们忽悠，一会儿?到了后?按照行规，就是我带着你去签个到，领个礼品，然后?全?程他们的售楼销售接待，我是不能说太多的，真的看中，确定?要买，你给我发短信。”“嗯嗯，麻烦琳姐了。”“麻烦什么，我又不是没拿钱，不过小楠你真的要买期房吗？虽然庄格里的开发商目前都没有出过篓子?，但不怕一万就怕万一，他们那?至少?给等2年才能交房。六里庄那?边确实房源紧张，但每年中考完了也是有一些房源出来的，等明年我给你专门盯着，准能抢到一两套来。”周楠知道?林琳是真的再为自己考虑，心里也挺慰烫的，只是有些事?她不能言明。“我也不是为了博一个学区，那?边地段不错，之后?出租价格也能要上去，我没有太远大的志向，就想做个包租婆。”正好在等红绿灯，林琳伸了个大拇指“你的志向就是我的梦想啊！”心里是着实的羡慕。期房的价格要比老破小便宜一些，但也要12800一平，小户型是58平的小两居，一套下来也要74万。但未来的涨势是真的猛，每平米能涨将近十万。由于这个小区几年后?对应的学校不是老牌牛小就是直升校，就没有孬校！不是老牌重点就是新?起之秀，再加上算是新?楼盘，简直就是有价无市，光是租金都要比旁边老破小高出小2000来。她上辈子?接触过的一个客户，为了能让孩子?不输在起跑线上，买不起房，但硬是花了20万，单买了学位。周楠已经想好了，短期内她就跟庄格里死磕到底了，只要凑够一套房的全?款，她就买一套！多多益善，学位6-9年就能卖一次啊！源源不断的小钱钱，她怎么能放过。派给周楠的售楼处销售李娜见到她下意识的皱眉，把?林琳拉到一边“我说姐，就算是带客完成?任务咱演戏也给上点心，真一点啊！这一眼看上去就嫩的很，看着跟未成?年似的。”“我跟你说，你可别?小瞧我带的客户，人?家年纪小确实没成?年，刚满十六周岁，但是家里是这个。”林琳伸出了个大拇指又继续到“就我知道?的，珠江帝景就有两套房，光是这个月在我这就收了两套，今天你准能开张。”李娜惊讶的张了张嘴“富二代啊！我的天，我在这站了快两个月了，头一次见到活的富二代，那?行，姐，我信您。”“周小姐您这边请，我先给您介绍下我们的开发商，已经周边的设施环境，社区内的环境，还有房型。”“我宣传册上已经了解了一个大概了，我只感兴趣58平的小户型，你直接带我去看样板房吧。”周楠直奔主题。李娜愣了下“啊，这样啊，那?您请跟我来。”随即还看了一眼林琳，只见林琳点点头，李娜不知道?为什么，她就觉得好挺安心的，便直接带着周楠上了楼上的样板间。“咱们庄格里都是统一精装修的，所有装修材质都是环保无甲醛的，您现在看到的样板间也是一比一还原，绝对所见即所得的。并且咱们厨房、卫生间和外墙面的防渗漏质保期是5年，室内装修工程的质保期是3年，绝对安心。考虑到购买58平小户型的目标客户群大多数都是年轻人?，卫生间也做了干湿分离，您可以看一下，这个位置甚至可以放下小型的浴缸。南北通透，主卧跟阳台是打通的，这一面做的书?柜，用的都是天然纯木，不是合成?板。”周楠看了样板间后?很是满意，李娜又带着她看了下售楼处一比一还原的沙盘“虽然容积率只有15，但是您可以看下咱们的绿化分布，容积率18的都不见得有咱们绿化做的好。”“这里天台上是阁楼吗？”周楠指着沙盘询问道?。“顶楼会送一个小型阁楼，面积只有15平米，高度只有2米。但是顶楼有个最大的好处，就是这个天台，虽然是公?摊，但实际上只能从阁楼这里上去，买顶层其实还挺值的，毕竟别?人?也不可能进您家上顶楼不是。”周楠原本是没打算买顶层的，毕竟顶层出了名的冬冷夏热。还有漏水的隐患，一般屋顶的防水寿命是5-10年，后?期维修也是一个比较麻烦的事?情。但是她对小阁楼也有些情怀，她也不缺钱，到时候自己可以做一下防水，再铺隔热层也能有效解决冬冷夏热的问题，再加上只是小高层，所以水压问题无需担心。到时候可以在天台上种一些花草，弄个躺椅遮阳伞，夏天还可以吃烧烤，越想越是心动。这边是一梯两户“我要这两套顶层。”李娜没想到周楠要一口气买两套“那?个，抱歉周小姐，咱们这栋楼都是小户型，比较紧张，您也知道?小户型是不愁卖的，又是一梯两户，所以不一定?能给您，我需要帮您申请一下。”一旁的林琳直接上前“周小姐您稍等一会儿?。”然后?把?李娜拉到一旁“你那?些套话收收，这两套能不能出给个准话，你让那?小祖宗等着，人?家可没那?个耐心，她买房就是凭着一时兴起，到时候过了这村就没这店了。价格上你直接申请个最优，两套房你的业绩妥妥的，全?款支付都省心，还能结个善缘，她那?层次的不用我说你也知道?，到时候随便介绍几个客人?，你还愁业绩，不给赚个盆满破满的。”“姐，你也知道?我们小销售那?有什么资格内部价啊！”“那?你还不赶紧跟你们经理申请，你可别?虎我，至少?能拿到95折扣吧，两套房不如凑个整。”“我的亲姐，怎么可能，我给您透个底，我们内部价也不过96折。”“我把?话放在这，那?位绝对不会只买这两套，据我所知，她的梦想就是做包租婆，你自己看着办。”“我去申请试一试，但不保证可以。”李娜的话还是有水分的，96折拿到的提成?跟95折比起来第一个档，她自然不愿意轻易松口，林琳也是明白这一点，所以拿‘以后?’钓着她。而李娜对于有没有‘以后?’也是不太信的，最后?还是决定?结个善缘，不管怎么样，爱家的林娜至少?看着像有点能力的，要是多给自己带点靠谱的顾客也是好的。最后?两套房以95折拿下。周楠也很痛快，签完合同直接刷了卡全?款支付。售楼处广播响起，播报喜讯。[恭喜宿主完成?今日任务，成?功消费7万元华夏币，十倍返利70万元即将到账。系统随即奖励:20台联想台式机。系统积分奖励10，已自动抵充用于系统能量修复。]小九今天是投桃报李来了，20台全?新?台式电脑是她刚需。

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