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第59章（第2页）

&ldo;咦？&rdo;

&ldo;杂志社一口气寄过来好几本。&rdo;

&ldo;哦，好。&rdo;夏溪想：好奇怪，正常情况之下周介然应该说&ldo;赐字是开玩笑&rdo;或者&ldo;不用那么小心&rdo;之类的话吧？

她伸手接过杂志，发现封面正是眼前的周介然，而且帅到不行，从上到下透着一股精英范儿。杂志是《人物》，照片旁边写着本期专题标题：《周介然：未过而立的新商业领袖》。

周介然说：&ldo;乱写的，博眼球。&rdo;

&ldo;也没说错。&rdo;夏溪随手翻了一下，发现一共占了十页，分为&ldo;当前项目&rdo;&ldo;未来计划&rdo;&ldo;行业分析&rdo;等等板块。

夏溪看见，针对&ldo;当前项目&rdo;这个问题，周介然重点提到了经适房廉租房。

她感觉对方真的非常重视经适房廉租房这个项目。她已经数次听到对方提起，第一次是在微信，第二次是在微博……这回是第几次根本数不清了。

于是夏溪抬头，问：&ldo;对了，&lso;云安居&rso;那个项目，现在怎么样了？&rdo;

&ldo;设计图刚刚定稿。&rdo;周介然说，&ldo;中间换了一家设计公司。&rdo;

&ldo;什么样的？&rdo;

&ldo;你感兴趣？&rdo;

&ldo;嗯。&rdo;

周介然根本就不需要细想，声音低沉磁性：&ldo;好吧。对于&lso;云安居&rso;项目，清臣打算明年春天动工，后年春天竣工。将会占地20万平米房，总建筑面积60万平方米。一共12栋楼，6200户，正常商品房2000套，限价商品房1500套，经济适用房1500套，廉租房500套，公租房500套，动迁房200套。限价房的面积都在70平以内，廉租房、公租房都在60平以内。小区里有托儿所、托老院、超市、药房、诊所等等配套设施，离公园近，离医院也近，周围还有一条据说后年动工的新地铁线路。因为住户收入全都会比较低，而且申请廉租房公租房的基本都是重残家庭、大病家庭、老龄家庭、承租危房家庭，所以配套设施还有无障碍设施必须跟上，比一般的楼盘开发还要复杂。&rdo;

&ldo;咦，&rdo;夏溪问，&ldo;经适房廉租房小区还有正常商品房？&rdo;

&ldo;嗯，不过可能也会稍微便宜一点。&rdo;周介然说，&ldo;这也是与云京政府商量之后做的计划。低收入者不能聚堆。因为众多原因，国外低收入者如果聚堆，那个区域往往就会出现经济衰退甚至各种社会问题，所以，要有技巧地安排，廉租房、公租房比例不能太大。&rdo;

&ldo;原来如此……这么复杂……&rdo;夏溪忽然有些好奇，&ldo;那个，冒昧地问一下，清臣干这个事，会有利润吗？&rdo;虽说她是房产律师，但也不是什么都懂。

&ldo;几乎没有。&rdo;周介然说，&ldo;作为企业来讲，几乎没有。政府会给一个固定的管理费，可以覆盖设计成本、建设人本、管理成本等等东西。但是……因为这些项目而亏损的也并不是没有，甚至有人巨亏，不过我倒相信自己可以保证公司股东利益。能盈利就好，赚一块钱也算赚到了钱。&rdo;

&ldo;咦……这么……&rdo;

周介然知道夏溪想说&ldo;这么没有油水那为什么投标&rdo;，一哂：&ldo;一方面是为建立公司形象‐‐用这种方法进军新的城市一直非常有效，另一方面是为拉近政府关系。而且，因为地段不错，要通新的地铁，那2000套正常住宅还有后续二期工程，肯定可以获得一些利润。不过，最重要的……还是自己想做。&rdo;

&ldo;嗯。&rdo;夏溪当然知道，对方想做，而且不是一般想做。

&ldo;承建保障房的多是大型国有房地产公司。你要知道，国企通常承担更多社会责任。不过，私有的也有一点。&rdo;

&ldo;……&rdo;夏溪突地有点动容，&ldo;好像……周介然时期的清臣和周国宁时期的清臣很不一样……？之前清臣重点都是高端小区……&rdo;现在，清臣在向中端、低端转移。

周介然拿出一个笔洗。笔洗通体碧绿，里面雕着一朵小小荷花。他将笔尖放在里面轻轻涮洗，而后拿到眼前看了一眼，放在一个笔架上面，思绪不知到了哪里：&ldo;其实，不论股东还是员工，都有非常多人反对。&rdo;

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