萧杏花自己也做过生意,知道商户最关心什么。
“我本就是开馄饨铺子起家,最知道做生意就怕铺子不稳定,辛辛苦苦开起来,赚钱不赚钱先另说,最怕房主一句话,铺子没了,前期所有的投入就打了水漂。”
众人连声附和。
“就是就是,萧东家可是说到了我们的心坎里。”
在这条街做生意的,有不少从抚琴街那边转过来的,那边的铺主可是歪得很,眼瞧着他们生意好了,强行涨铺租还是好的,更有甚者,直接把商户挤走自己接手接着做也是常有的事。
不是没人告官,可告到后来也没就没了后续。
后来人们才知道,那条街大部分的铺子都是邓府的。
根本没人敢管。
众人也只能忍气吞声。
萧杏花接着往下说。
“为了让大伙放心,这次签租契,不仅要去官府签字画押,还会请府尹郑大人给做个担保,保证在租赁期限内,既不会恶意涨价,更不会强行赶人。大家这下可放心了?”
“放心,放心。”
京城百姓对郑府尹的为人还是信任的。
众人都迫不及待问道:“这租契能签几年?租金又是怎么算的?”
萧杏花便根据众人的问题,一一做了解答。
“租契分长短,最短的半年,最长的三年。”
“至于租金,双水巷的铺面总共就分了三种大小,铺租多少最主要就是根据这个来定。然后就是根据位置不同,有无水井,以及租契长短等,租金都有所差别。”
“不过,可以提前给大伙交个底,月租金从五两到二十五两不等。”
为了让众人听得更明白些,她还举了两个最极端的例子。
“比如,巷尾处那个最小的铺面,位置最不好,又无水井,若是还选择最长三年的租契,那么这种情况下,月租就是最低的五两银子一个月。”
“而端头最大的萧记包子铺和萧记茶馆,则因为位置最好,铺子最大,又有水井,这种情况下,若是还只选短租半年,那么铺租就是最贵的,二十五两银子一个月。”
有人追问:“那介于这两种情况之间的铺子,租金又是怎么算的?”
“租金自然也是介于这两种情况之间。”萧杏花耐心解释道:“大家放心,咱们的铺面都是考虑到各种情况才定了不同的租金,可以说是一铺一价,绝不会让大家觉得不公或者吃亏。”
“那个,还有……”有人犹犹豫豫的,最后还是问道:“萧东家,要是我们选了长租,可是街上又像之前那么冷清可怎么办?”
众人都知道双水巷最近出名了,人气也越来越旺,可是以后呢?
总不能天天有擂台赛,月月有擂台赛。
而且若是常年都有,也就没什么新鲜的了。
虽然这边治安好了不可能会像以前那么冷清,可要是跟其他普通街巷一样平平常常的,那他们也不敢签长契。
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